不動産を買いたい方向け ご購入ガイド
このページでは、不動産をご購入されるまでの主な流れを紹介します。
また、購入される中で司法書士による決済や購入することで発生する不動産取得税の申告など複雑なお手続きがございます。
オーシャン不動産はグループ法人の司法書士、提携先の税理士等と連携したリーガルサービスもご案内しております、まずはお気軽にご相談ください。
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購入のご相談
まずは、購入に関するご希望条件を詳しくお聞かせいただき、お客様の条件にあったお住まいをお探しいたします。また、物件を選ぶ際のポイント等もわかりやすくお伝えいたします。
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資金計画・打ちあわせ
お客様のご事情に応じて、無理のない資金計画をご提案いたします。
住宅ローンの活用や優遇税制の制度なども個別にご案内いたします。 -
物件のご紹介・ご見学
不動産会社間の豊富なネットワークを通して、売り物件情報を幅広くご紹介いたします。
また、現地まで担当者がご案内もさせていただきます。
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重要事項の説明および売買契約のご締結
購入したい物件が決まり条件がまとまったら、重要事項の説明を経て売主様と買主様とで売買契約を締結し、買主様と弊社で媒介契約をご締結させていただきます。
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住宅ローンのお申込み
住宅ローンをご利用される方は、金融機関に借入の申込みを行います。
ローンには様々な商品がありますので、詳しくは弊社担当者までお尋ねください。 -
引渡し前の現地確認
売主様と買主様の双方で契約時の物件の状況が変わっていないか（不具合や問題点はないか等）、現地で最終確認を行います。
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残代金の支払い・引渡し
売主様への残代金を支払い、物件の引き渡しを受けます。
